Radu (PAID) spune că 7,5 milioane de locuințe rămân neasigurate în România

Președintele Pool-ului de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale (PAID) România, Radu, a declarat că, în prezent, doar 2,5 milioane de polițe de asigurare obligatorie a locuințelor (PAD) sunt în vigoare, în timp ce un număr estimat de 7,5 milioane de locuințe rămân neasigurate la nivel național. Această situație, conform declarațiilor oficialului, evidențiază o expunere considerabilă a proprietarilor la riscurile de dezastre naturale, precum cutremure, inundații și alunecări de teren, cu implicații financiare și sociale semnificative pentru populație și economie.

Discrepanța dintre polițe și locuințe

Declarațiile lui Radu, președintele PAID România, subliniază o realitate persistentă pe piața asigurărilor din România: un decalaj major între numărul locuințelor existente și cele protejate printr-o poliță PAD. Cu 2,5 milioane de polițe active, rata de penetrare a asigurărilor obligatorii rămâne la un nivel redus, lăsând o majoritate covârșitoare de 7,5 milioane de locuințe fără protecție financiară în fața evenimentelor catastrofale. Această cifră indică faptul că aproximativ 75% din fondul locativ al țării nu beneficiază de acoperirea minimă oferită de asigurarea PAD, care acoperă daunele produse de cutremure, inundații și alunecări de teren.

Comparativ cu situația de acum un an, datele disponibile nu indică o îmbunătățire substanțială a ratei de asigurare, sugerând o stagnare sau o creștere lentă a conștientizării riscurilor. În alte țări europene cu un istoric seismic sau de inundații similar, ratele de asigurare obligatorie sau voluntară sunt adesea mult mai ridicate, reflectând o cultură a prevenirii și a protecției financiare mai dezvoltată. Pentru directori, investitori și bancheri, această situație reprezintă un risc sistemic, având în vedere că un dezastru major ar putea genera pierderi economice uriașe, afectând stabilitatea financiară a gospodăriilor și, implicit, capacitatea de rambursare a creditelor ipotecare.

Implicațiile pentru proprietari și economie

Pentru proprietarii de locuințe, lipsa unei asigurări PAD înseamnă asumarea integrală a costurilor de reparație sau reconstrucție în cazul unui dezastru natural. Aceasta poate duce la dificultăți financiare majore, la imposibilitatea de a-și reface proprietatea și, în cazuri extreme, la pierderea locuinței. Din perspectiva antreprenorilor și a consultanților, un număr atât de mare de locuințe neasigurate indică o piață cu un potențial neexploatat pentru companiile de asigurări, dar și o vulnerabilitate economică generală. Un eveniment catastrofal ar putea genera o cerere masivă de resurse pentru reconstrucție, punând presiune pe bugetul de stat și pe resursele locale, în absența unor mecanisme private de compensare.

Bancherii și investitorii sunt direct afectați de această situație. Locuințele ipotecate care nu sunt asigurate reprezintă un risc crescut pentru portofoliile de credite ale băncilor. În cazul unui dezastru, valoarea garanției scade drastic, iar capacitatea debitorilor de a-și onora obligațiile financiare poate fi compromisă. Aceasta ar putea duce la creșterea ratei creditelor neperformante și la instabilitate în sectorul bancar. De asemenea, lipsa asigurărilor poate încetini procesul de redresare economică post-dezastru, deoarece fondurile necesare pentru reconstrucție ar trebui să provină din alte surse, adesea publice, în loc să fie acoperite de asigurări private.

Contextul legislativ și evoluția PAID

PAID România a fost înființat în 2009, având ca scop gestionarea sistemului de asigurare obligatorie a locuințelor împotriva dezastrelor naturale. Legea 260/2008, care reglementează acest sistem, impune proprietarilor obligația de a-și asigura locuințele împotriva riscurilor de cutremur, inundații și alunecări de teren. Cu toate acestea, aplicarea legii și gradul de conformare au fost variabile de-a lungul timpului. Deși amenzile pentru lipsa poliței PAD sunt prevăzute de lege, aplicarea lor a fost sporadică, contribuind la menținerea unui nivel scăzut de asigurare.

De-a lungul anilor, PAID a depus eforturi pentru a crește gradul de conștientizare și pentru a simplifica procesul de achiziție a polițelor. Cu toate acestea, provocările persistă, inclusiv percepția publică asupra necesității asigurării, costul perceput al poliței și, în unele cazuri, lipsa de informare. În contextul schimbărilor climatice și al creșterii frecvenței și intensității fenomenelor meteorologice extreme, importanța asigurării locuințelor devine tot mai acută. Autoritățile și PAID continuă să caute soluții pentru a stimula achiziția polițelor PAD și pentru a reduce vulnerabilitatea populației.

Perspective și pași următori

Pentru viitor, este esențială o strategie coordonată între autorități, PAID și companiile de asigurări pentru a crește rata de penetrare a asigurărilor PAD. Aceasta ar putea include campanii de informare mai intense, simplificarea procesului de achiziție, dar și o aplicare mai riguroasă a legislației existente. De asemenea, ar putea fi explorate parteneriate cu instituțiile financiare pentru a integra asigurarea PAD în pachetele de credite ipotecare sau pentru a oferi facilități de plată. Termenele exacte pentru implementarea unor noi măsuri nu au fost comunicate, însă presiunea pentru o acoperire mai bună a riscurilor este în creștere.

O creștere a numărului de polițe PAD ar aduce beneficii multiple: o mai bună protecție financiară pentru cetățeni, o reducere a presiunii asupra bugetului de stat în cazul dezastrelor și o stabilitate sporită pentru sectorul financiar. Pentru directori și investitori, o piață a asigurărilor mai matură și o populație mai bine asigurată ar semnala un mediu de afaceri mai rezilient și mai previzibil, reducând riscurile asociate cu evenimentele neprevăzute. Deciziile așteptate vizează, așadar, nu doar conformarea la lege, ci și construirea unei societăți mai sigure și mai rezistente în fața provocărilor naturale.